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藝文低總價綠線捷運G10站旁新洋房四房 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：46.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新洋房
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.08 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：3.59 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但急需大坪數空間的購屋者來說，是一項值得入手的潛力標的。其最大亮點在於「低總價」與「四房格局」的稀缺性，特別適合首購家庭或需要照顧長輩的多代同住需求，且藝文特區與綠線捷運的雙重加持，提供了不錯的生活機能與未來增值空間。
然而，購買此類近 30 年屋齡的住宅，您必須預留一筆翻修基金以應對老舊管線與設備更新問題。若您能接受房屋外觀較新、居住品質可透過裝修改善，且能妥善規劃貸款年限，這是一項高性價比的入場機會；反之，若對房子新穎度要求極高或預算無法容許額外裝潢支出，則需謹慎評估。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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